Как сделать дренаж дома на сваях

Как сделать дренаж дома на сваях

Как сделать дренаж дома на сваях






Как сделать дренаж дома на сваях

Как сделать дренаж дома на сваях

Как сделать дренаж дома на сваях

Домик в деревне

3.9.2013, 21:38

Добрый день всем
Построила брусовой дом 6х8 на винтовых сваях
Мучаюсь вопросом
Нужен ли дренаж
Дом стоит на участке с уклоном
На нижней части высота фундамента 50 см
На верхней 75 см
Если нужен то как устроен
Заранее спасибо

Алексей Васкелово6

5.9.2013, 11:11

Цитата(Домик в деревне @ 3.9.2013, 22:38)

Нужен ли дренаж


Если на участке стоит вода и мешает Вам пройти по участку, то конечно нужен. Судя по названному уклону для этого достаточно вдоль уклона прокапать некии дорожки с кюветами или канавки между грядками по которым вода быстро бы уходила с участка, при этом не заходили близк к дому и фундаменту. Если же Вы считаете что высокий осенний уровень грунтовых вод может повредить фундамент Вашего дома при зимнем замерзании грунтовых вод., то:
1. Определитесь насколько пучинисты грунты вблизи свай-винтов.
Если они пучинисты то возможны не менее двух вариантов решения:
Предлагаю один (наименее затратный и быстрый):
На высоту 50-70 см насыпать опилки смешанные с известью под домом и вблизи его на расстоянии до 1-1,5 м. Это послужить утеплением грунта под домом и не возникновения эффекта пучения. Внешнюю сторону обваловки следует защитить от осадков и облагородить. Как вариант предлагаю это выполнить путем укрытия опилок на отмостках дорнитом, обсыпной поверх 3-5 см слоем грунта (жирный чернозем) и посадкой травы.

Домик в деревне

5.9.2013, 14:26

Цитата(Алексей Васкелово6 @ 5.9.2013, 11:11)

Если на участке стоит вода и мешает Вам пройти по участку, то конечно нужен. Судя по названному уклону для этого достаточно вдоль уклона прокапать некии дорожки с кюветами или канавки между грядками по которым вода быстро бы уходила с участка, при этом не заходили близк к дому и фундаменту. Если же Вы считаете что высокий осенний уровень грунтовых вод может повредить фундамент Вашего дома при зимнем замерзании грунтовых вод., то:
1. Определитесь насколько пучинисты грунты вблизи свай-винтов.
Если они пучинисты то возможны не менее двух вариантов решения:
Предлагаю один (наименее затратный и быстрый):
На высоту 50-70 см насыпать опилки смешанные с известью под домом и вблизи его на расстоянии до 1-1,5 м. Это послужить утеплением грунта под домом и не возникновения эффекта пучения. Внешнюю сторону обваловки следует защитить от осадков и облагородить. Как вариант предлагаю это выполнить путем укрытия опилок на отмостках дорнитом, обсыпной поверх 3-5 см слоем грунта (жирный чернозем) и посадкой травы.

Алексей
Спасибо за ответ
Очень интересная конструкция
Ни разу не попадалась в нете
Обязатеьно рассмотрю
Одно маленькое замечание
Если насыпать слой такой высоты под домом то он в аккурат будет головой упираться в черновой пол
Давая хим реакцию с выделением теплоты все пары будут пагубно воздействовать на пирог пола

Может ваш жизненный опыт подкинет еще идейку по моему вопросу?
Заранее спасибо

Алексей Васкелово6

6.9.2013, 9:39

Цитата(Домик в деревне @ 5.9.2013, 15:26) Алексей

Давая хим реакцию с выделением теплоты все пары будут пагубно воздействовать на пирог пола


Известь и пары - несовместимы. Заодно и покрасите известковым молоком (обрызгать веником sml01.gif) нижнюю поверхность деревянных конструкций под домом (в раствор добавите поваренную соль), 5-10 см для вентиляции конечно лучше оставить.
В интернете есть ссылки на устройство утепления под отмостки из пенопласта с засыпкой щебнем и песком - а Вы покреативней на это посмотрите.

musso

6.9.2013, 14:00

Цитата(Алексей Васкелово6 @ 5.9.2013, 12:11)

1. Определитесь насколько пучинисты грунты вблизи свай-винтов.


Да какая разница насколько они пучинисты?! Или Вы боитесь что боковое пучение настолько велико, что выпрет сваи с винтом?

Домик в деревне

7.9.2013, 15:54

Спасибо за ответы
Пи завинчивании выяснилось что в грунте много песка
Сегодня посматривала состояние дома

Грунт вокруг свай осел
Планирую подсыпать песок и утрамбовать
Правильно ли это
Плохо представляю себе какэто проделать с внутренними сваями
Какие на ваш взгляд мероприятия можно провести для облегчения жизни фундамента

Двери внутри дома стали закрываться с небольшим усилием хотя ранее легко гуляли

Веранда 5х2 и крыльцо 3х1 подпирают крышу столбами без компенсаторов
Когда была у тороса в гостях обратила внимание что оба дома пережили зиму без компенсаторов
Но скорее всего это очень индивидуально и зависит от конкретной почвы
Вопрос
Стоит ли ставить компенсаторы на уже готовую веранду и как это делать
Или попробовать перезимовать
Напомню в грунте много песка
Есть суглинок
Как ведет себя по весне пока не знаю

Буду благодарна советам бывалых

Сергей прораб

19.12.2013, 3:41

Цитата(Домик в деревне @ 3.9.2013, 21:38)

Добрый день всем
Построила брусовой дом 6х8 на винтовых сваях
Мучаюсь вопросом
Нужен ли дренаж
Дом стоит на участке с уклоном
На нижней части высота фундамента 50 см
На верхней 75 см
Если нужен то как устроен
Заранее спасибо

Нихочу никого обидеть,из выше давших советы!
1.Свайный фундамент НЕ НУЖДАЕТСЯ в дренаже (защите фундамента от грунтовых вод)
2.Свайный фундамент НЕ НУЖДАЕТСЯ в гидризоляции (защита фундамента от воды и сил пучения)
3.Свайный фундамент,как раз и предназаначен для сложных грунтов в том числе песчанных и глинистых
4.Свайный фундамент ,не нуждается ни в каком утеплении!!а тем более какими то там опилками)))
5.Никакой известью, опилкам,солью и даже перцем с сахором,ничего посыпать не нужно!))не тратьте деньги))и не смешите соседей)
6.при свайном фундаменте у Вас не должны меняться геометрии дверей.если они сделанны и устанвленны грамотно.Если дверь не закрывается ,то дело не в фундаменте, а в дверном проёме или стенах.
7.если правельно сделана обвязка винтовых свай.

Но всё ВЫШЕ перечисленно будет правельным,если Вам грамотно сделали свайныый фундамент,и сами винты не самодельные,а заводские ,и закрученны на расчётную глубину,и правилельно подобран диаметр свай и материал обвязки (швеллер или брус деревянный)
На свайных фундментах стоят дома в вечной мерзлоте и строят пирсы и причалы в реках и морях!
будут вопросы обращайтесь

рассекательволн

19.1.2014, 22:31

Цитата(Сергей прораб @ 19.12.2013, 3:41) Нихочу никого обидеть,из выше давших советы!
1.Свайный фундамент НЕ НУЖДАЕТСЯ в дренаже (защите фундамента от грунтовых вод)
2.Свайный фундамент НЕ НУЖДАЕТСЯ в гидризоляции (защита фундамента от воды и сил пучения)
3.Свайный фундамент,как раз и предназаначен для сложных грунтов в том числе песчанных и глинистых
4.Свайный фундамент ,не нуждается ни в каком утеплении!!а тем более какими то там опилками)))
5.Никакой известью, опилкам,солью и даже перцем с сахором,ничего посыпать не нужно!))не тратьте деньги))и не смешите соседей)
6.при свайном фундаменте у Вас не должны меняться геометрии дверей.если они сделанны и устанвленны грамотно.Если дверь не закрывается ,то дело не в фундаменте, а в дверном проёме или стенах.
7.если правельно сделана обвязка винтовых свай.

Но всё ВЫШЕ перечисленно будет правельным,если Вам грамотно сделали свайныый фундамент,и сами винты не самодельные,а заводские ,и закрученны на расчётную глубину,и правилельно подобран диаметр свай и материал обвязки (швеллер или брус деревянный)
На свайных фундментах стоят дома в вечной мерзлоте и строят пирсы и причалы в реках и морях!
будут вопросы обращайтесь


Добрый день!
По поводу свайного винтового фундамента-каков опыт по годам эксплуатации?По-моему,это достаточно молодой,новый вид фундамента с массой(пока в теории)преимуществ.Чего он боится?Главный для меня вопрос-повреждение наружного покрытия трубы при завинчивании с последующей коррозией и разрушением,что трудно выявить осмотром.Каково Ваше мнение?И ещё-линейное расширение металла по сравнению с ж\бетоном-значительно больше.Если делать обвязку,то по моим расчётам при длине в 10 метров расширение от минус 30-ти до плюс 30-ти градусов Цельсия даст удлиннение в 10 мм.Это не критично?По-моему,ничтожная величина,но не погубит ли такое гуляние мой фундамент за,скажем,20 лет?
С уважением,Алексей.

Геннадий Л.

7.2.2014, 21:35

Очень хороший вопрос!
Кто ответит?..

Кстати: насколько быстро коррозия съест винтовые сваи в земле, если почва влажная, а иногда и УГВ высоко?

Alay

7.2.2014, 22:22

Цитата(Геннадий Л. @ 7.2.2014, 21:35) Очень хороший вопрос!
Кто ответит?..

Кстати: насколько быстро коррозия съест винтовые сваи в земле, если почва влажная, а иногда и УГВ высоко?


ПРисоединяюсь.
Вот заборные столбы (труба 70 и 100 мм) стоят в грунте лет ...дцать, зарыты (забиты) на глубину 60-70 см, грунт - жирный суглинок, УГВ... глубоко. Недавно некоторые переставлял - ну погрызла коррозия стенки, поверхность не гладкая... но и только.
КОнечно, если строение заделывается с гарантией лет на 50, возможно, и надо чем-то обрабатывать стальные сваи...

Геннадий Л.

7.2.2014, 23:59

Цитата(Alay @ 7.2.2014, 23:22)

ПРисоединяюсь.
Вот заборные столбы (труба 70 и 100 мм) стоят в грунте лет ...дцать, зарыты (забиты) на глубину 60-70 см, грунт - жирный суглинок, УГВ... глубоко. Недавно некоторые переставлял - ну погрызла коррозия стенки, поверхность не гладкая... но и только.
КОнечно, если строение заделывается с гарантией лет на 50, возможно, и надо чем-то обрабатывать стальные сваи...


Кто может дать гарантию реально на более-менее нормально лет, никто... Гарантия - 1-3года. Сваи винтовые - не из нержавейки, если только напыление какое-то для видимости. Если при ввинчивании сходит... Коррозия при высоких нагрузках, это не столбы...

Или все-таки сваи - из нержавейки? Тогда они золотые. Строители, просветите.

Допускаю свое заблуждение в вопросе... Давно что-то в фундаменты не входил.

Геннадий Л.

8.2.2014, 22:37

Ау!!! Манагеры, продвигающие винтовые сваи - где вы?
А у вас на даче не гнили металлические столбы в заборе?
У меня гнили, поэтому фундамент - БЕТОН

рассекательволн

12.2.2014, 13:13

Цитата(Геннадий Л. @ 8.2.2014, 22:37)

Ау!!! Манагеры, продвигающие винтовые сваи - где вы?
А у вас на даче не гнили металлические столбы в заборе?
У меня гнили, поэтому фундамент - БЕТОН


Молчат манагеры,а я мучаюсь-весна скоро,надо принимать решение!

Геннадий Л.

12.2.2014, 22:40

Цитата(рассекательволн @ 12.2.2014, 14:13)

Молчат манагеры,а я мучаюсь-весна скоро,надо принимать решение!


Запомните одно: прорабам чем проще и быстрее, тем лучше. Немного хороших прорабов встречал, но есть действительно ответственные, подскажут. Земляные работы с бетонным фундаментом тяжелы, проще ввинтить. Что будет через 15-20 лет? Знаете, какой наиболее популярный ответ строителей на вопросы о долговечности элементов дома? Вряд-ли, но знайте теперь:
"К этому времени вырастут дети-внуки и захочется новый дом построить, побольше"...
Вот так...

С физикой Вы дружите, думайте сами, истории эксплуатации таких фундаментов длительное время у нас нет. Есть еще и качество исполнения. А правды у большинства строителей добиться сложно.

kam

8.3.2014, 12:48

...за 3 года ни двери ни окна не перекосило. сваи загнали на 2.8 метра.

Geolog197

6.4.2014, 8:06

Я сваи не продвигаю, но отвечу. Их придумали еще в сталинские годы для быстрого строительства военных сооружений. Срок службы винтовых свай лет 50 и больше, но только при одном условии: если защитный слой не поврежден. Если его содрать, то при агрессивной среде могут сгнить за несколько лет. Отсюда противопоказания по их применению в грубообломочных грунтах и морене.

trikinik

26.11.2014, 21:53

Цитата(Geolog197 @ 6.4.2014, 8:06)

Я сваи не продвигаю, но отвечу. Их придумали еще в сталинские годы для быстрого строительства военных сооружений. Срок службы винтовых свай лет 50 и больше, но только при одном условии: если защитный слой не поврежден. Если его содрать, то при агрессивной среде могут сгнить за несколько лет. Отсюда противопоказания по их применению в грубообломочных грунтах и морене.


Деревня, на месте которой стоит наше СНТ сожжена фашистами во время войны. На участках, где раньше были избы, до сих пор выкапываем лопаты, топоры, трубы. Металл, конечно ржавый. Если через 75 лет такими же будут сваи, это значит, что подумать придется о стенах, а не о фундике.

Pop

28.11.2014, 22:30

Опасность коррозии, конечно есть, но нужно учитывать, что корродирует сталь только в присутствии кислорода, ну или кислых грунтовых вод.
Иногда винтовые сваи заполняют бетоном, который, даже в случае "сгнивания" верхней части сваи, возьмёт на себя нагрузку от дома.
Правда, есть ещё одна опасность - коррозия сварных швов, связывающих сам "ствол" сваи и её "лопасти", которые, с основном, и несут нагрузку. Опять же, только в присутствии агрессивных грунтовых вод, и в случае нарушения технологии изготовления свай (разнородный материал ствола и лопастей, некачественная сварка, недостаточная антикоррозийная обработка.
По самим сваям - обычно достаточно хорошей защиты от коррозии на глубину 0,5-1 метр - че глубже в землю, тем медленнее коррозия.
А вот вопрос качества самих свай, пожалуй, ключевой. Какая толщина стенки трубы, диаметр, конструкция лопастей, материал, сварка...
На рынке очень много откровенного дерьма, продаваемого под видом винтовых свай.







Как сделать дренаж дома на сваях

Как сделать дренаж дома на сваях

Как сделать дренаж дома на сваях

Как сделать дренаж дома на сваях

Как сделать дренаж дома на сваях

Как сделать дренаж дома на сваях

Как сделать дренаж дома на сваях

Как сделать дренаж дома на сваях

Как сделать дренаж дома на сваях

Как сделать дренаж дома на сваях

Как сделать дренаж дома на сваях

Как сделать дренаж дома на сваях

Как сделать дренаж дома на сваях

Как сделать дренаж дома на сваях